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非法批地和非法占地行为有什么法律后果

发布日期:2017-07-28  浏览次数:52
核心提示:在农村土地征收过程中,主要存在两种非法行为,即非法批地和非法占地,可以依法采取相应措施,追究非法批地和非法占地的责任。

在农村土地征收过程中,主要存在两种非法行为,即非法批地和非法占地,可以依法采取相应措施,追究非法批地和非法占地的责任。

1. 非法批地

(1)非法批地行为包括:

① 无权批地;②超越权限批地;③不按土地利用总体规划确定的用途批地;④违反法定程序批地等。

(2)非法批地的法律后果为:

① 批准文件无效;②收回被占用土地并赔偿相关人损失;③ 对直接负责的主管人员和其他直接责任人员给予行政处分甚至刑事追究。

2. 非法占地

(1)非法占地行为包括:

①未经批准擅自占地;②采取欺骗手段骗取批准而占地;③超过批准的数量占地等。

(2)非法占地的法律后果为:

①退还非法占用的土地;②限期拆除或没收在非法占用土地上的新建建筑物和其他设施;③罚款;④对直接负责的主管人员和其他直接责任人员行政处分甚至刑事追究。

如发现非法批地或非法占地行为的,可以采取申请复议、行政诉讼、民事诉讼、检举等法定途径维护权益。


法律依据:

中华人民共和国土地管理法

第七十六条 未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地,对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,可以并处罚款;对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予行政处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。

超过批准的数量占用土地,多占的土地以非法占用土地论处。

第七十八条 无权批准征收、使用土地的单位或者个人非法批准占用土地的,超越批准权限非法批准占用土地的,不按照土地利用总体规划确定的用途批准用地的,或者违反法律规定的程序批准占用、征收土地的,其批准文件无效,对非法批准征收、使用土地的直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予行政处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。

非法批准、使用的土地应当收回,有关当事人拒不归还的,以非法占用土地论处。

非法批准征用、使用土地,对当事人造成损失的,依法应当承担赔偿责任。

 
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