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征收补偿费用虽未足额到位,顾某诉某区政府案

发布日期:2017-07-19  浏览次数:23
核心提示:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条 为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿

案例:

某区政府于2011年8月8日依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关规定,作出常天征字[2011]第1号国有土地上房屋征收决定,决定对劳动东路(青洋路——东方大桥)改扩建项目征收范围内的房屋实施征收。某区政府并于同年8月9日在《X日报》公告了上述征收决定。

由于征收补偿费用虽未足额到位,顾某不服上述房屋征收决定,起诉要求确认该房屋征收决定违法并予撤销。

律师分析:

本案所涉建设项目为劳动东路改扩建项目,依法应属交通基础设施建设,某区政府基于该公共利益的需要作出征收房屋的决定符合法律规定。该建设项目符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划。某区政府作出房屋征收决定的基本程序符合《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定。某区政府在作出房屋征收决定前,征收补偿费用虽未足额到位,但在征收过程中,实际补偿的货币已超过其在专户上存储的货币,确保了对被征收人补偿的及时足额到位。据此,在不影响被征收人依法获得征收补偿的情况下,某区政府按征收进度及时分批补足征收补偿费用的行为符合实际,也并不违反《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的为了公共利益的需要征收房屋,应给予被征收人公平补偿的原则。本案法院经审理判决驳回顾某的诉讼请求。

相关法条:

国有土地上房屋征收与补偿条例

第二条 为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。

 
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