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合同诈骗罪与诈骗罪罪名适用

发布日期:2017-06-28  浏览次数:24
核心提示:《中华人民共和国刑法》第二百二十四条【合同诈骗罪】有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同

案例:

2013年11月间,被告人陶希仁在其所承租的房屋租赁合同已到期且产权人已通知其该处即将拆迁的情况下,隐瞒上述情况与被害人邓×(男,44岁)签订八年期的房屋租赁合同将上述房屋转租给被害人邓×,并收取被害人交付的租金人民币40万元后失去联系。经被害人报案后,2014年9月15日被告人陶希仁主动到案并如实供述了上述事实。上述赃款已全部退还被害人。

法院认为,被告人陶希仁以非法占有为目的,在签订履行合同过程中,虚构事实、隐瞒真相,骗取对方当事人财物,数额巨大,其行为已构成合同诈骗罪,应予惩处。北京市海淀区人民检察院指控被告人陶希仁犯合同诈骗罪的事实清楚,证据确凿,指控罪名成立。鉴于被告人陶希仁犯罪后能自动到案,并如实供述自己的罪行,系自首;且案发后向被害人积极退赔了全部赃款,挽回被害人的经济损失,本院依法对其从轻处罚。判决被告人陶希仁犯合同诈骗罪,判处有期徒刑四年,罚金人民币四万元。

律师分析:

被告人陶希仁在明知道自己租赁房屋合同到期的情况下,仍然将房屋转租给别人,并与被害人签订了八年房屋租赁合同,在拿到被害人交的租金后逃匿,符合以非法占有为目的的犯罪构成要件,被告人通过与被害人签订房屋租赁合同,隐瞒房屋将要拆迁并且自己租赁到期的情况,骗取被害人财物高达40万元,被告人是诈骗行为,但因为合同诈骗与诈骗罪是特殊法与普通法的关系,在行为人的行为符合合同诈骗罪的规定后应当认定为合同诈骗罪,不再认定为是普通诈骗罪,法院认定事实清楚,符合法律规定。

法律依据:

中华人民共和国刑法

第二百二十四条【合同诈骗罪】有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:

(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;

(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;

(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;

(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;

(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。

 
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