欢迎您访问法言法语网! | 帮助中心

首页 » 法律知识 » 婚姻继承知识汇 » 财产/债务分割 » 正文

家庭协议对家庭财产的约定附生效条件时的效力

发布日期:2017-05-27  浏览次数:23
核心提示:《中华人民共和国合同法》第四十五条当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同,自条件成就时生效。附解除条件的合同,自条件成就时失效。当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的,视为条件已成就;不正当地促成条件成就的,视为条件不成就。

案例:  

被继承人汪某某与刘某某系夫妻,共生育原告刘甲、被告刘乙、刘丁、刘B、刘A五个子女。刘某某已先于汪某某死亡,汪某某于2006年12月12日报死亡。原、被告一致陈述汪某某与刘某某的父母均已先于该二人死亡,汪某某与刘某某生前未收养子女。

庭审中原、被告一致称述本市XXX路XXX弄XXX号公房原由汪某某之父承租。1995年该房屋被动迁,当时该户有汪某某、刘丙两个户口(刘丙的户口于1994年从其父母处即安徽省合肥市迁入该处),安置对象为汪某某、刘丙,安置的房源即系争房产。1998年12月刘C的户口也迁入该处。后该户出资购买了系争房产的产权,于2004年11月17日获得产权证,系争房产的产权人经核准登记为汪某某。现系争房产由被告刘文武、刘丙实际居住。庭审中,原、被告一致确认系争房产目前市场价值为189万元。

据被告刘乙提供的公证书显示,被继承人汪某某于2005年12月立有一份公证遗嘱,明确其死亡后将系争房产由刘B继承,2006年4月,汪某某又办理了一份公证,撤销了前份公证遗嘱。

原、被告一致确认系争房产曾因噪音问题,有关部门曾决定收购系争房产,2014年3月有关部门向该户发出“特殊情况的意向协议”。2014年5月11日,该户除了刘C外的其他原、被告共同签署《家庭决议》一份,内容为:“根据目前凌云新村XXX号XXX室母亲遗产即将动迁的情况,经全家协商,本着合理合法合情的精神,一致同意以下几点:1.根据国家法律和上海市的动迁规定确定每个权益人的合法权益份额如下:刘B、刘A、刘丁、刘甲、刘乙均享有房产的10%的份额,孙刘丙享有50%的份额。。。。。4.以上是一个原则性的决议。在具体执行中如有未尽事宜,再行协商。”该决议下方有原告刘甲、被告刘乙、刘丙、刘丁、刘A、刘B签名。

现原告诉至法院要求按照法定继承的方式按份共有系争房产。

律师分析:

因为被继承人先立的公证遗嘱后来又公证撤销,所以认定为是被继承人未立有遗嘱,所以对于被继承人的遗产应该按照法定继承发生继承。本案的核心焦点是对六方签订的《家庭决议》的认定,此份家庭协议是六方商量后一致真实意思表示,真实有效,但因为协议中约定如果房屋拆迁则按照此协议,所以这是一个附条件的合同,当事人对合同的效力可以约定附条件,附生效条件的合同,自条件成就时生效。《家庭决议》就是一个附生效条件的合同,因为房屋未拆迁,条件没有成就所以《家庭决议》没有生效,不应该按照此协议执行。

法律依据:

中华人民共和国继承法

第二条继承从被继承人死亡时开始。

第三条  遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括:

(一)公民的收入;

(二)公民的房屋、储蓄和生活用品;

(三)公民的林木、牲畜和家禽;

(四)公民的文物、图书资料;

(五)法律允许公民所有的生产资料;

(六)公民的著作权、专利权中的财产权利;

(七)公民的其他合法财产。

第五条继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。

第十条  遗产按照下列顺序继承:

第一顺序:配偶、子女、父母。

第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。

本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本法所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。

对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。

对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。

有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。

继承人协商同意的,也可以不均等。

中华人民共和国合同法

第四十五条当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同,自条件成就时生效。附解除条件的合同,自条件成就时失效。

当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的,视为条件已成就;不正当地促成条件成就的,视为条件不成就。

 
温馨提示:法言法语专题由编辑人员收集整理而来,不代表法言法语网立场。如果您需要解决具体法律问题(如离婚、房产纠 纷、人身伤害、刑事等),建议您 在线咨询专业律师(免费)。

 
热门法律知识

关注我们,始终为您提供最专业的法律服务

  • 问律师

    千名认证律师免费为您提供答案

  • 找律师

    帮您精准查找专业律师

  • 企业家园

    全程为中小企业提供一条龙服务

  • 法律讲堂

    特聘专家开课,为您讲解法律知识

用户登录

账号:
密码:
  注 册