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首页 » 法律知识 » 征地拆迁知识汇 » 房屋征收
  • 房屋征收类案件管辖权

    时间:2017-08-24 10:54

    房屋征收类案件主要包括房屋征收决定案件和房屋征收补偿案件,应当由中级人民法院作为一审案件进行审理。
  • 房屋的征收决定主体

    时间:2017-08-24 10:49

    根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,市、县级人民政府为征收决定人。这里的市级人民政府主要包括除直辖市以外的设区的市、直辖市所辖区、自治州人民政府等,县级人民政府主要包括不设区的市、市辖区(...
  • 没有合理依据,穷尽复议、诉讼等程序也不能增加征收补偿款

    时间:2017-08-24 10:26

    《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成...
  • 仅仅提高价格、尽力拖延并不能帮助实现被征收方的补偿要求

    时间:2017-08-11 11:06

    《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条 对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办...
  • 房屋征收补偿标准的相关规定和应当注意的问题

    时间:2017-08-11 10:23

    房屋征收补偿标准的相关规定主要见于《国有土地上房屋征收与补偿条例》。
  • 非法批地和非法占地行为有什么法律后果

    时间:2017-07-28 16:03

    在农村土地征收过程中,主要存在两种非法行为,即非法批地和非法占地,可以依法采取相应措施,追究非法批地和非法占地的责任。
  • 大龄青年不能作为理由要求增加补偿?

    时间:2017-07-28 15:54

    《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成...
  • 征收补偿费用虽未足额到位,顾某诉某区政府案

    时间:2017-07-19 15:47

    《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条 为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿
  • 被征收人之前签订的其他房屋征收协议不能影响正在征收房屋的补偿

    时间:2017-07-17 14:30

    过去拆迁中被征收人已经签过的协议则是依据该被拆迁房屋的价值作出的补偿,与现在正被征收的房屋无关,不能作为增加房屋征收补偿款的依据。
  • 补偿方案确定后,是否仍能协商征收补偿?

    时间:2017-07-14 10:54

    《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条 房屋征收部门拟定征收补偿方案,报市、县级人民政府。 市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布,征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。
  • 如何确定房屋征收补偿款?

    时间:2017-03-28 15:19

    根据《征补条例》第26条的规定,对房屋进行征收由征收部门与被征收人协商确定补偿方案,若在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,则由市、县级人民政府依法作出补偿决定。 ...
  • 房屋征收的补偿范围

    时间:2017-03-27 15:50

    《征补条例》第17条规定,市、县人民政府对房屋进行征收的,给予被征收人的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
  • 如何确定房屋征收补偿款?

    时间:2017-03-23 18:07

    根据《征补条例》第26条的规定,对房屋进行征收由征收部门与被征收人协商确定补偿方案,若在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,则由市、县级人民政府依法作出补偿决定。
  • 拆迁房屋实际面积与登记面积不一致,能否请求变更合同?

    时间:2017-03-08 13:35

    根据《合同法》第8条的规定,依法成立的合同对当事人具有法律约束力。合同成立后,当事人应当按照约定全面履行合同义务,不得擅自变更或者解除合同。拒绝履行合同义务构成违约的,对方有权请求其承担继续履行、采...
  • 市民不服市政府拆迁决定书,拒绝搬迁

    时间:2016-06-01 14:43

    被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的,由房屋所在地的市、县人民政府责成有关部门强制拆迁,或者由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁。 实施强制拆迁前,拆迁人应当就被拆除房屋的有关...
  • 房屋拆迁评估价格具体包括哪些项目?

    时间:2016-04-14 15:08

    根据《城市房屋拆迁估价指导意见》规定,房屋拆迁评估价格为被拆迁房屋的房地产市场价格,不包含搬迁补助费、临时安置补助费和拆迁非住宅房屋造成的停产、停业的补偿费,以及被拆迁房屋室内自行装修装饰的补偿金...
  • 房屋拆迁对承租人有哪些补偿

    时间:2016-04-14 15:05

    根据《城市房屋拆迁管理条例》13条第2款,拆迁租赁房屋的,拆迁人应当与被拆迁人及房屋承租人订立拆迁补偿安置协议,如果承租人不在拆迁补偿协议上签字的话,拆迁人和被拆迁人之间所签协议无效。 根据《城市房屋...
  • 房屋拆迁时,承租人有哪些权利义务?

    时间:2016-04-14 14:58

    《城市房屋拆迁管理条例》第十三条规定:“拆迁人与被拆迁人应当依照本条例的规定,就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项,订立拆迁补偿安置协议。拆迁租赁房...
  • 房屋拆迁的流程

    时间:2016-04-14 14:55

    房屋拆迁,是指因国家建设、城市改造、整顿市容和环境保护等需要,由建设单位或个人对现存建设用地上的房屋进行拆除,对房屋所有者或使用者进行迁移安置并视情况给予一定补偿的活动。
  • 房屋拆迁程序

    时间:2016-04-14 14:51

    1、双方达不成拆迁补偿安置协议的,经当事人申请,由房屋拆迁管理部门裁决。在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的,由房屋所在地的市、县人民政府责成有关部门强制拆迁,或者由房屋拆迁管理部门申请人民法院强制拆迁。...
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