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首页 » 法律知识 » 合同纠纷知识汇 » 租赁合同
  • 租赁合同违约金条款规定以及诉讼中不予答辩的弊端

    时间:2017-06-19 11:09

    《合同法》第114条第1款规定:当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者...
  • 承租人在退租时应当依法履行完整的交房义务

    时间:2016-07-02 21:41

    房屋承租人在腾退租赁房屋时应及时将房屋上注册的营业执照注销,以保证出租人在房屋的权利得以全面恢复。承租人在租赁合同期满交还房屋,不仅仅是指交还房屋本身,还应包括实现出租人出租时对房屋所享有的其他权...
  • 退租时房东不退租房押金怎么办?

    时间:2016-07-02 21:40

    核心提示:租房押金一般是依出租方与承租方双方约定,退租时房东租房押金要是不退怎么办,在什么情况下可以全部退还呢?
  • 签订房屋租赁合同时应当注意约定哪些事项?

    时间:2016-07-02 21:39

    核心提示:房屋租赁当事人应在签订租赁合同前充分了解相关的法律法规具体规定,特别应当关注房屋的权属、设计用途、租期、租金、免租期、双方的权利义务及违约责任等条款的约定,对于大型厂房、商铺租赁,必要时...
  • 承租房屋应注意七大法律风险问题

    时间:2016-07-02 21:39

    核心提示:承租人在打算租房时应注意房屋来源渠道风险、合同签订条款风险、租赁期限风险、租金风险、押金风险、转租风险和安全风险等七大风险。
  • 商业租赁如何合理约定租赁免租期?

    时间:2016-07-02 21:38

    核心提示:免租期并非法律明确规定的概念,而是在长期的商业租赁实践中产生的,出租人与承租人关于免租期的权利义务需要在合同中明确约定。
  • 出租人应保持租赁物符合约定的用途

    时间:2016-07-02 21:37

    出租人亦负有在租赁期间保持租赁物符合约定用途的义务,履行合同义务不符合约定的,应当向承租人承担赔偿损失等违约责任。
  • 承租二房东的房屋应注意哪些法律风险问题

    时间:2016-07-02 21:32

    《合同法》第二百二十四条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。 《商品房屋租赁管理办法》第十一条 承租人转租房屋的,应当经出租人书面同意。 承租人未经出租人书面同意转租的,出租人可以解除租...

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