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  • 属于建设工程违法分包行为有哪些?

    时间:2017-09-28 16:22

    违法分包在形式上均是承包人发包其承包的一部分或几部分工程,违法分包主要包括以下几种情形:
  • 建设工程的分包

    时间:2017-09-28 16:13

    建设工程分包必须符合法律的规定,否则,会影响分包合同的效力。
  • 未取得施工许可证开工的法律后果

    时间:2017-09-28 14:15

    建筑工程施工许可证是建筑施工单位符合各种施工条件、允许开工的批准文件,是建设单位进行工程施工的法律凭证,也是房屋权属登记
  • 工程承包合同无效,工程款如何结算

    时间:2017-05-19 10:06

    最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条:建设工程施工合同无效,但建设工程经竣工验收合格,承包人请求参照合同约定支付工程价款的,应予支持。
  • 个人承包的施工合同被认为无效后,能否追回拖欠工程款?

    时间:2017-04-12 11:35

    在中国,工程项目在承包后又被层层转包的事情太多,尽管是违法的,但依然层出不穷,对于最低层的施工人来讲,往往承担较大的风险:活干完了,钱没拿到?
  • 律师点评:房屋买卖时的限购和避税策略有哪些法律风险?

    时间:2015-11-30 14:56

    根据我国《个人所得税法》第二条规定,个人转让财产的所得应当缴纳个人所得税。卖房人以名下房产抵偿债务的行为视为转让财产,因此该方案并不能避免缴交个人所得税,只不过在实践中可能由债权人(即受让方
  • 卖房人没有房产证,买房人可主张合同无效。

    时间:2015-11-30 14:55

      “未取得权属证书的房地产不得转让”只是行政管理性规定,并非效力性规定,不能作为认定合同无效的依据。
  • 经济适用房上市的条件:关于已购经济适用住房上市出售有关问题的通知

    时间:2015-11-30 14:54

      经济适用房上市的条件---------《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》(国发[2007]24号)、《建设部、国家发展和改革委、监察部、财政部、国土资源部、人民银行、税务总局关于印发<经济适用住...
  • 夫妻单方签订的房屋买卖合同是否有效?

    时间:2015-11-30 14:54

     夫妻单方签定房屋买卖合同是否有效?法官谈夫妻一方出售房屋行为的效力
  • 房价上涨买房人毁约怎么办?

    时间:2015-11-30 14:53

     根据我国合同法的规定,合同自成立时生效,依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。
  • 二手房买卖的注意事项

    时间:2015-11-30 14:53

      一、产权人未签字   一些业主为了卖出更高的价格又不想承担违约责任,在放盘时就找好了“后路”,比如自己名下的房产,以配偶或亲属的名义到中介机构放盘,或者夫妻双方共有的房产单方放盘,而一些中介机...
  • 儿子背着父亲签订的房屋买卖合同是否有效?

    时间:2015-11-30 14:45

      购房时买方有充分理由相信卖方具有代理权的话,所签订的房屋买卖合同应当是有效的。
  • “一房二卖”且均未过户案件的处理

    时间:2015-11-30 14:43

    本案中,吴某与卖房人签订的买卖合同在先,在其支付全部购房款后实际使用并占有房屋,并且获得了余某和孙某的两份房产证。可以认定余、孙二被告对和吴某签订的买卖合同有履行意愿,因此法院应考虑支持吴某要求余...
  • “卖房人不得单方取消委托中介服务”的条款

    时间:2015-11-30 14:43

      房产买卖居间合同约定,中介居间为独家委托,委托期内,卖方不得擅自取消该项委托,该条款是否有效?

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